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税理士 山本憲明
○起業家・個人事業・中小企業の経理・税務申告サポート
○社長の相続・節税対策
○ネットビジネスやサラリーマンの経理・節税サポート
1970年5月兵庫県西宮市生まれ。18歳まで関西、19歳から関東で過ごす。2005年1月に税理士事務所を立ち上げ、会計事務所経験なしながら半年で事務所経営を軌道に乗せる。 |
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特集１相続税・贈与税について |
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路線価とは？ |
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相続税では、土地の評価と言うものがとても重要なウェイトを占めています。この土地の評価いかんで、相続税額がかなり変わってくるのです。
その土地の評価の基本をなすのが、路線価です。
路線価は、皆様も、新聞やニュースでよく聞く言葉だと思いますが、意外に路線価の本当の意味は知られていません。
市街地・郊外などでは、道路の一本一本に、路線価といって、数字がつけられています。路線価図と言うものがありますので、もしよろしければご覧下さい。その数字が、その道に接する土地の１ｍ当たりの評価額ということになります。
例えばあなたが、Ａという200㎡の土地を所有しており、そのＡ土地がＢという道路に面していたとします。そのＢ道路を路線価図で見ると、100という数字が書いていたとします。
その100という数字に、面積200を掛けた数字が、あなたの所有している土地の（相続税）評価額ということになります。ただし、路線価図では、数字が千円単位で書かれていますので、この場合は。20,000千円、つまり二千万円と言うことになります。
一般に、路線価は、時価の８割程度だといわれています。（実際にはもっと低い割合になることもあるようです） |
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「\en.SPA!」
（ホリエモンの「お金ってこういうことだったんだ」講座） |
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「日経キャリアマガジン05年12月号」
（きっと見つかる！効率良く学べる 自分にピッタリの学習法） |
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「日経キャリアマガジン 2月号」
（人気12資格 短期合格者24人の「勉強法」を盗め！） |
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（まったくの異業種から資格取得で独立開業！） |
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2005年10月22日（土）渋谷フォーラム8において、「夢のセミナー」を行いました。32名もの方に参加していただき、盛況のうちに終りました。 |
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2005年7月10日（日）渋谷フォーラム8において、ネクストサービス㈱様主催のセミナー「小さな会社のブログ活用セミナー」でゲスト講師を務めました。 |
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2005年5月26日（木）、船橋税務署において、「5月決算法人の経理・税金説明会」講師を行いました。 |
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2005年5月14日（土）及び21日（土）、資格の学校TACにおいて、「仕事の魅力と税理士の将来」について話をしました。80人ほどの盛況でした。 |
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2004年9月8日（水）、船橋の商工会議所において、「改正消費税」のセミナーを行いました。 |
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